부동산을 고를 때 핵심은 ‘데이터’와 ‘현장감’의 결합입니다. 네이버부동산 실거래 화면은 공공 실거래가와 시세, 지도 기반 정보, 알림까지 한곳에서 묶어 보여줘 탐색 속도를 확 줄여줘요. 아래 글은 제공해주신 요약자료만 바탕으로, 접속부터 필터링, 그래프 해석, 주의사항과 비교 포인트까지 중복 없이 정리했습니다. 필요 위치에 공식 바로가기 링크도 배치했어요.
1) 어디서 시작하나요? (접속·앱)
네이버에서 ‘부동산’을 검색해 접속하거나 아래 링크로 바로 들어가세요. 앱을 자주 쓰신다면 설치해두면 검색·찜·공유가 더 빨라집니다.
2) 한눈에 강점 파악
- 방대한 실매물: 전국 공인중개사무소 등록 매물 + 프롭테크 연계 매물까지 폭넓게 확인
- 정확한 시세·실거래 정보: 공공 실거래가 기반으로 매매·전월세 흐름 파악
- 지도 기반 인터페이스: 학군·편의시설·교통 등 생활 동선과 거래량 히트맵으로 인기·동향 체크
- 찜·알림: 관심 매물 저장, 신규 등록 즉시 알림
3) 검색은 이렇게 (유형·지역·가격 필터)
상단 [매물]로 들어가 원하는 부동산 종류(아파트/빌라·주택/원룸·투룸/상가·업무·공장·토지/분양)를 고릅니다. 세부 항목(예: 아파트·재건축·오피스텔 등)을 정하고 거래유형(매매/전세/월세/단기임대), 가격대·면적·사용승인일·세대수필터를 조합하세요. 예시(원문 기준):지역=서울 강남구, 유형=아파트, 월세 50만~100만 원으로 검색하면 조건 매물이 리스트로 표시됩니다.
지도를 움직이며 단지를 클릭하면 요약 팝업이 뜹니다. 여기서 단지정보, 시세, 실거래가, 동호수 면적, 공시가격, 학군정보, 사진을 차례로 확인할 수 있어요. 지도에 보이는 청색 사각형에는 면적·매매가·평단가가 요약 표기됩니다.
5) 네이버부동산 실거래 탭 제대로 쓰기
- 네이버부동산 실거래보려면 해당 단지 화면에서 [시세/실거래]를 누르고 면적을 선택합니다. (표기 면적은 전용이 아닌 ‘계약면적’)
- [평]버튼으로 ㎡↔평 변환 가능
- 매매/전세/월세와 기간(예: 최근 3개월·6개월)을 고른 뒤 그래프를 읽습니다.
- 그래프 표기: 하늘색 도형=시세, 빨간 점=실거래가
- 네이버부동산 실거래그래프에서 매매가–전세가 간격이 좁아지면과열·조정 신호로 해석할 수 있다는 관점이 소개돼요.
- 신축은 상승폭이 큰 편, 구축은 상대적으로 안정적일 수 있다는 해석 예시도 제시됐습니다.
6) 시세·호가·실거래 개념 구분
- 부동산 실거래가: 실제 거래된 매매대금·임대차보증금·월 임대료
- 부동산 시세: 대표성 있는 매물의 평균 가격(아파트는 면적별), 특수거래 제외
- 호가: 집주인이 부르는 가격
7) 네이버부동산 시세 출처 & 예시
네이버 화면에서는 한국부동산원 시세, KB부동산 시세, 부동산뱅크 시세를 함께 참고합니다.
### 시세 예시(행당한진타운 26평)
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시세 출처 |
지표 |
값 |
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한국부동산원 |
하한가 |
8.3억원 |
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상한가 |
9.7억원 |
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KB부동산 |
하위평균가 |
8억 6,250만원 |
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일반평균가 |
8억 9,750만원 |
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상위평균가 |
10억 1,500만원 |
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부동산뱅크 |
(지표) |
수치 미제공 |
8) 네이버부동산 실거래 외에도 유용한 탭
- [동호수/공시가격]: 동 선택 후 공시가격확인(호수별 색상·최저/최고 확인)
- [평형정보]: 호수별 면적 분포 확인
- 오른쪽 탭 [개발]: 지역 개발 정보
- 오른쪽 탭 [지적편집도]: 주거·상업 등 용도지역
- 상단 [분양]: 분양 중/분양 계획아파트
9) 모바일 앱 활용 팁
모바일 UI가 가볍고 빠릅니다. 지도 드래그·터치로 탐색하고, 상세 화면 스와이프(위·아래)로 매물을 연달아 비교하세요. 관심 매물은 찜후 알림을 켜두면 신규 등록을 즉시 받습니다. 네이버부동산 실거래역시 앱에서 동일한 흐름으로 확인 가능합니다.
10) 중복·허위 매물 대처 & 실제 계약 유의
- 매물 통합보기로 중복 등록을 깔끔히 묶어 비교 피로를 줄입니다.
- 너무 저렴하거나 의심스러운 매물은 중개사무소에 전화해 매물 번호·존재 여부를 먼저 확인하세요.
- 방문 전 캡처 보관으로 현장 불일치에 대비하세요.
- 네이버 부동산 내에서 계약은 진행되지 않습니다.실제 계약은 반드시 중개사무소에서진행하세요.
11) 다른 플랫폼과의 비교 활용
- 다음 부동산: 카카오맵 연동으로 중개업소 리뷰·지역 정보 확인 강점, UI 단순
- 직방·다방·호갱노노(앱): 실거래 알림, 인테리어·커뮤니티 등 부가 기능 풍부
- 추천 흐름: 1차 탐색은 네이버, 최종 결정 전 교차 확인으로 정보의 깊이와 신뢰도 보강
12) 실거래·시세 추가 확인 창구
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항목 |
설명 |
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매물 검색 |
지역·유형·가격 범위설정 후 조건 매물 확인 |
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실거래가 조회 |
지역·기간(예: 최근 3/6개월) 설정 후 그래프 확인 |
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시장의 흐름 |
가격 변화와 거래 빈도로 온도 파악 |
14) 빠른 체크리스트
- [매물]→ 종류·세부 항목 선택
- 거래유형·가격대·면적·사용승인일·세대수 필터 조합
- 지도에서 단지 클릭 → 단지정보/시세/실거래/동호수/공시가격/학군/사진확인
- 네이버부동산 실거래그래프: 면적(계약면적)·기간·유형 설정, 하늘색=시세 / 빨간 점=실거래가
- 필요 시 개발/지적편집도/분양탭 추가 점검
- 찜·알림으로 신규 매물 즉시 확인, 의심 매물은 전화 확인 후 방문
참고: 원문에는 목포 등 지역 안내 문구가 있으나 개별 링크·주소는 제공되지 않았고, 수치 예시는 월세 50만~100만 원, 조회기간 예시는 최근 3/6개월로만 제시됐습니다.
결국 핵심은 지도를 중심으로 필터→단지 클릭→그래프 해석의 삼박자예요. 여기에 찜·알림으로 타이밍을 잡고, 네이버부동산 실거래그래프에서 시세·실거래의 간격과 흐름을 읽으면 선택이 또렷해집니다. 마지막으로 허위·중복 매물 대처와 교차 비교를 더하면, 발품 대비 정보密도가 확 올라갑니다. 시작은 여기서, 한 번에 빠르게 끝내보세요:
