안녕하세요, 오늘은 많은 분들이 관심을 가지는 ‘더샵 둔촌포레 무순위‘ 청약에 대해 소개해 드리려고 합니다. 최근 분양시장에서 큰 주목을 받고 있는 이 단지는 다양한 장점과 혜택으로 많은 사람들의 이목을 끌고 있는데요, 청약 일정과 조건, 분양가 등 중요한 정보를 모두 모아 알려드리겠습니다.
더샵 둔촌포레 기본 정보
더샵 둔촌포레는 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지에 위치해 있습니다. 이 단지는 최고 18층 높이의 8개 동으로 구성되어 있으며, 총 572세대의 대규모 아파트 단지입니다. 입주 시기는 2024년 11월로 예정되어 있어비교적 빠른 시일 내에 입주가 가능합니다.
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위치 |
서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지 |
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규모 |
최고 18층, 8개 동, 총 572세대 |
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입주시기 |
2024년 11월 |
청약 일정 및 조건
청약 일정은 다음과 같습니다:
- 모집 공고: 4월 17일 (수)
- 청약 접수: 4월 22일 (월)
- 당첨자 발 4월 25일 (목)
- 계약 체결: 5월 3일 (금)
청약 조건은 다음과 같습니다:
- 만 19세 이상 국내 거주자 (다주택자 포함), 미성년자 중 세대주(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약 통장, 가점 필요 없음
- 비규제지역으로 재당첨 제한 없음
- 전매제한 1년, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용
청약 일정 및 조건
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일정 |
날짜 |
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모집 공고 |
4월 17일 (수) |
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청약 접수 |
4월 22일 (월) |
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당첨자 발표 |
4월 25일 (목) |
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계약 체결 |
5월 3일 (금) |
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조건 |
내용 |
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대상자 |
만 19세 이상 국내 거주자 (다주택자 포함), 미성년자 중 세대주 |
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제한사항 |
청약 통장, 가점 필요 없음 |
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규제지역 여부 |
비규제지역 |
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재당첨 제한 |
없음 |
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전매제한 |
1년 |
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거주의무기간 |
없음 |
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분양가상한제 |
미적용 |
공급 세대 및 분양가
더샵 둔촌포레의 공급 세대는 84A형 14세대로구성되어 있으며, 동위치는 15동과 16동입니다. 분양가는 층수에 따라 다르며, 2층은 12억 9,300만 원, 11~13층은 13억 6,800만 원입니다. 계약금은 분양가의 10%로 최소 1억 2,930만 원에서 최대 1억 3,680만 원입니다.
공급 세대 및 분양가
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층수 |
분양가 (원) |
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2층 |
12억 9,300만 원 |
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3~4층 |
13억 2,220만 원 |
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7층 |
13억 3,570만 원 |
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8~10층 |
13억 5,180만 원 |
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11~13층 |
13억 6,800만 원 |
추가 비용
분양가 외에도 추가 비용이 발생합니다. 중도금은 2024년 6월 3일과 9월 3일에 각각 10%와 15%씩납부해야 하며, 입주 시 60%를 완납해야 합니다. 또한, 발코니 확장 등 옵션 비용도 추가로 발생할 수 있습니다. 특히 시스템 에어컨 설치와 같은 옵션은 강제로 선택해야 합니다.
주의사항
- 분양권 전매는 2024년 3월 20일부터 1년간 금지됩니다.
- 전세는 실거주 조건 완화로 가능하며, 전세 가격은 7.5억 원에서 8억 원으로 예상됩니다.
- 2층 세대는 외부 빌라나 근린 시설과 마주 보게 될 수 있으므로 위치 선택 시 유의해야 합니다.
추가 비용 및 주의사항
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항목 |
내용 |
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중도금 |
2024년 6월 3일 10%, 2024년 9월 3일 15%, 입주 시 60% 완납 |
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옵션 비용 |
발코니 확장비용 등 추가 비용 발생 |
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전매제한 |
2024년 3월 20일부터 1년간 금지 |
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전세 가능 |
실거주 조건 완화로 전세 가능 (전세 가격: 7.5~8억 원 예상) |
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세대 위치 |
2층은 외부 빌라나 근린 시설과 마주 볼 수 있음 |
주변 시세 비교
더샵 둔촌포레의 주변 시세를 비교해보면, 강동해리티지자이(2024년 6월 입주 예정)의 가격은 15억 원, 강동자이(2003년 11월 입주)와 둔촌푸르지오(2010년 3월 입주)의 가격은 각각 12.5억 원입니다. 올림픽파크포레온(2025년 1월 입주 예정)은 20억 원으로 예상됩니다.
주변 시세 비교
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단지 |
가격 (억 원) |
입주시기 |
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강동해리티지자이 |
15 |
2024년 6월 |
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강동자이 |
12.5 |
2003년 11월 |
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둔촌푸르지오 |
12.5 |
2010년 3월 |
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둔촌신동아파밀레 |
10.55 |
2002년 11월 |
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둔촌신성미소지움2차 |
10.7 |
2000년 12월 |
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올림픽파크포레온 |
20 |
2025년 1월 |
더샵 둔촌포레 무순위청약은 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 비규제지역이라는 점과 분양가 상한제가 적용되지 않는다는 점이 큰 매력 포인트입니다. 하지만 분양가와 추가 비용, 전매제한 등 조건을 잘 따져보고 신중하게 청약 신청을 결정하셔야 합니다.
더샵 둔촌포레 무순위청약에 관심 있는 분들은 청약 일정을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다. 더샵 둔촌포레 무순위 입주자 모집공고 청약홈 바로가기
이상으로 더샵 둔촌포레 무순위청약에 대한 모든 정보를 안내해 드렸습니다. 유익한 정보가 되셨기를 바랍니다.
더샵 둔촌포레 무순위 청약: 기본 정보
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항목 |
내용 |
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위치 |
서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지 |
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규모 |
최고 18층, 8개 동, 총 572세대 |
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입주시기 |
2024년 11월 |
청약 일정 및 조건
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일정 |
날짜 |
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모집 공고 |
4월 17일 (수) |
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청약 접수 |
4월 22일 (월) |
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당첨자 발표 |
4월 25일 (목) |
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계약 체결 |
5월 3일 (금) |
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조건 |
내용 |
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대상자 |
만 19세 이상 국내 거주자 (다주택자 포함), 미성년자 중 세대주 |
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제한사항 |
청약 통장, 가점 필요 없음 |
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규제지역 여부 |
비규제지역 |
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재당첨 제한 |
없음 |
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전매제한 |
1년 |
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거주의무기간 |
없음 |
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분양가상한제 |
미적용 |
공급 세대 및 분양가
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층수 |
분양가 (원) |
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2층 |
12억 9,300만 원 |
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3~4층 |
13억 2,220만 원 |
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7층 |
13억 3,570만 원 |
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8~10층 |
13억 5,180만 원 |
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11~13층 |
13억 6,800만 원 |
추가 비용 및 주의사항
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항목 |
내용 |
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중도금 |
2024년 6월 3일 10%, 2024년 9월 3일 15%, 입주 시 60% 완납 |
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옵션 비용 |
발코니 확장비용 등 추가 비용 발생 |
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전매제한 |
2024년 3월 20일부터 1년간 금지 |
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전세 가능 |
실거주 조건 완화로 전세 가능 (전세 가격: 7.5~8억 원 예상) |
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세대 위치 |
2층은 외부 빌라나 근린 시설과 마주 볼 수 있음 |
주변 시세 비교
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단지 |
가격 (억 원) |
입주시기 |
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강동해리티지자이 |
15 |
2024년 6월 |
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강동자이 |
12.5 |
2003년 11월 |
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둔촌푸르지오 |
12.5 |
2010년 3월 |
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둔촌신동아파밀레 |
10.55 |
2002년 11월 |
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둔촌신성미소지움2차 |
10.7 |
2000년 12월 |
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올림픽파크포레온 |
20 |
2025년 1월 |
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항목 |
내용 |
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분양가 |
주변 시세 대비 경쟁력 있음 |
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주요 매력 포인트 |
비규제지역, 분양가 상한제 미적용 |
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주의사항 |
분양가와 추가 비용, 전매제한 조건 확인 필요 |
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