내 생애 첫 주택자금대출은 주택 구매를 위해 필요한 자금을 저렴한 이자율로 대출받을 수 있는 정부의 제도입니다. 이 대출은 신혼부부나 청년 등의 사회초년생을 위해 마련되었습니다. 아래에서는 다양한 내생애 첫 주택자금대출상품과 조건에 대해 알아보겠습니다.
내생애 첫 주택자금대출 종류
내집마련 디딤돌대출
- 신청대상 및 조건: 부부의 연간 합산 총소득이 6천만원 이하이며 보유 순자산이 5.06억원 이하이어야 함. 대상 주택은 주거 전용면적이 85㎡ 이하이며 평가액은 5억원 이하.
- 금리 및 대출한도, 대출기간: 연 2.15% ~ 3.00%의 금리. 대출한도는 일반적으로 2.5억원, 생애최초 주택구입자의 경우 3억원, 대출기간은 10년부터 30년까지 선택 가능합니다.
주거안정 주택구입자금대출
- 신청대상 및 조건: 부부의 연간 합산 총소득이 6천만원 이하 무주택자. 대상 주택은 평가액이 6억원 이하인 주택.
- 금리 및 대출한도, 대출기간: 연 2.8%의 변동금리. 대출한도는 최대 2억원, 대출기간은 20년부터 30년까지 선택 가능합니다.
보금자리론
- 신청대상 및 조건: 만 19세 이상의 무주택자이면 신청 가능. 대상 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택.
- 금리 및 대출한도, 대출기간: 연 4.15% ~ 4.45%의 고정금리, 최대 5억원까지 대출 가능, 대출기간은 10년부터 50년까지 선택 가능합니다.
신혼부부전용 구입자금
- 신청대상 및 조건: 만 19세 이상의 무주택자인 예비신혼부부 혹은 신혼부부. 부부의 합산 순자산가액이 5.06억원 이하이며 연소득이 7천만원 이하.
- 금리 및 대출한도, 대출기간: 연 1.85%~2.70%의 금리, 최대 4억원까지 대출 가능, 대출기간은 10년부터 30년까지 선택 가능합니다.
신혼희망타운전용 주택담보장기대출
- 신청대상 및 조건: 만 19세 이상의 무주택 신혼부부. 대상주택은 LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택.
- 금리 및 대출한도, 대출기간: 연 1.3%의 고정금리, 최대 5억원까지 대출 가능, 대출기간은 20년부터 30년까지 선택 가능합니다.
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대출상품 |
대출금리 |
대출한도 |
대출기간 |
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내집마련 디딤돌대출 |
연 2.15% ~ 3.00% |
최대 4억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) |
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주거안정 주택구입자금대출 |
연 2.8% |
최대 2억원 이내 |
20년, 30년 |
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보금자리론 |
연 4.15% ~ 4.45% |
최대 5억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 |
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신혼부부전용 구입자금 |
연 1.85% ~ 2.70% |
최대 4억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년 |
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신혼희망타운전용 주택담보장기대출 |
연 1.3% |
최대 5억원 이내 |
20년, 30년 |
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대출상품 |
대출금리 |
대출한도 |
대출기간 |
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내집마련 디딤돌대출 |
연 2.15% ~ 3.00% |
최대 4억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) |
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주거안정 주택구입자금대출 |
연 2.8% |
최대 2억원 이내 |
20년, 30년 |
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보금자리론 |
연 4.15% ~ 4.45% |
최대 5억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 |
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신혼부부전용 구입자금 |
연 1.85% ~ 2.70% |
최대 4억원 이내 |
10년, 15년, 20년, 30년 |
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신혼희망타운전용 주택담보장기대출 |
연 1.3% |
최대 5억원 이내 |
20년, 30년 |
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