정부의 대출 부담 완화 정책으로 ‘특례 보금자리론’을 지원하고 있습니다. 이번 기사에서는 ‘특례 보금자리론 금리’에 대해 자세히 알아보겠습니다.
특례 보금자리론이란?
특례 보금자리론은 일반형 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 통합한 제도입니다. 이 제도는 대출 부담을 덜고 주택 구입을 돕기 위해 1년간 운영되며, 대출 상환용도로 이용할 수 있습니다.
특례 보금자리론의 조건
- 주택 구입가격이 9억원 이하여야 합니다.
- 본인 및 배우자의 소득 증빙이 필요합니다.
- NICE 신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상이어야 신청 가능합니다.
특례 보금자리론의 혜택
- 최대 5억원까지 대출 가능합니다.
- 대출 한도는 주택가액 대비 최대 70% 또는 80%까지 적용됩니다.
- DTI는 최대 60% 내에서만 대출 가능하며, DSR 비율은 미적용됩니다.
- 대출 만기는 10년부터 50년까지 선택 가능합니다.
- 금리는 4.15%~4.45%로 사회적 배려계층, 신혼가구 등에는 우대금리가 적용됩니다.
- 중도상환수수료 없이 기존 대출에서 특례보금자리론으로 갈아탈 수 있습니다.
특례 보금자리론 종류
특례 보금자리론은 주택가격과 소득에 따라 일반형과 우대형으로 나뉩니다. 주택가격이 6억원 이상, 소득이 1억원 이상인 경우에는 일반형 금리가 적용되며, 주택가격이 6억원 이하, 소득이 1억원 이하인 경우에는 우대형 금리가 적용됩니다.
어떤 금리가 적용될까?
주택금융공사에서는 본인에 맞는 금리를 계산하는 사이트를 제공하고 있습니다. 그 중에서도 특례 아낌e 보금자리론은 전자적 처리로 인해 금리가 0.1% 저렴하며, 특례 t-보금자리론은 은행 방문으로 신청하며, 금리가 0.1% 저렴합니다. 각 상황에 맞는 최저금리는 표로도 제공되어 우대형의 경우 최저 3.25% 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 특례보금자리론 금리의 변동 가능성을 고려하여 주택금융공사 홈페이지와 뉴스를 확인하는 것을 권장합니다.
대출 신청 방법
특례 보금자리론 대출 신청은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 가능합니다. 대출 신청에 필요한 자세한 정보는 해당 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
마무리
특례 보금자리론은 주택 구입에 도움을 주는 대출 제도입니다. 대출 금리도 우대금리가 적용되어 사회적 배려계층과 신혼가구 등에게 큰 도움이 될 것입니다. 주택 구입을 고려하고 있는 분들은 특례 보금자리론을 검토해보시기 바랍니다.