보금 자리론 대출 한도는 주택 구매를 희망하는 사람들에게 유용한 정보입니다. 보금 자리론은 기존 제2금융권 이용자를 위해 만들어진 상품으로, 주택 구매를 위한 자금 지원을 받을 수 있는 대출 상품입니다. 이번 기사에서는 보금 자리론 대출 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.
보금 자리론 대출 한도 소개
- 대출 한도는 일반적으로 3억 원 내외로 설정되어 있습니다.
- 다자녀 가구의 경우, 한도가 4억 원까지 늘어날 수 있습니다.
- LTV와 DTI 적용이 가능하여 자신에게 맞는 대출 조건을 선택할 수 있습니다.
- 기타 주택이나 아파트에 따라 LTV가 다르게 적용되며, 조정지역인 경우에는 LTV가 더 낮아집니다.
- 대출 신청 시 주택가격이 5억 원 이하이어야 하며 부부가 신청일 현재 무주택자이고 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야 합니다.
보금 자리론 대출 한도 계산
- LTV(Loan-to-Value)는 대출 한도를 담보 주택의 평가액 대비 비율로 나타낸 것입니다.
- 아파트의 경우, 최대 70%로 적용됩니다.
- 기타 주택의 경우, 최대 65%로 적용되며, 조정지역인 경우에는 60%로 제한됩니다.
- LTV가 60%로 제한되는 경우에는 조정지역의 LTV와 비교해 낮은 쪽을 적용합니다.
- DTI(Debt-to-Income)는 총소득에서 부채에 대한 연간 원리금의 비율로, 총부채 상환비율을 의미합니다.
- 조정지역인 경우에는 DTI가 50%로 적용되며, 실수요자는 60%로 적용받을 수 있습니다.
대출 신청 및 서류
- 대출 신청은 한국 주택 금융 공사 인터넷 홈페이지에서 가능하며, 예상 한도를 먼저 조회할 수 있습니다.
- 대출 신청 시 필요한 서류는 주민등록등본, 인감증명서, 신분증, 부동산 등기 권리증, 배우자 신분증 및 배우자용 정보 제공 동의서, 가족관계증명서, 소득 증빙 및 재직 확인 서류, 부동산 매매 계약서 혹은 분양 계약서 사본, 임대차 계약서 사본 등입니다.
사이트 참고
- 한국 주택 금융 공사 홈페이지에서 예상한도를 조회할 수 있지만, 실제 대출 가능 여부와 한도는 차이가 있을 수 있습니다.
마무리
보금 자리론 대출 한도를 활용하여 주택 구매를 계획하시는 분들에게 유용한 정보를 제공해 드렸습니다. 이상으로 보금 자리론 대출 한도에 대한 내용을 알려드렸으며, 자세한 내용은 한국 주택 금융 공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.