hug 안심 전세 대출이란 무엇인가요?
HUG 안심 전세 대출은 주택도시보증공사에서 제공하는 형태의 전세 대출 상품입니다. 전세 대출과 전세 보증보험이 결합된 상품으로, 전세보증보험을 통해 전세 보증금에 대한 보증을 받을 수 있게 됩니다. 이렇게 보증을 받으면 전세 대출 업체들이 대출을 승인하는 데에 수월해지며, 대출에 필요한 보증금을 납부하지 않아도 됩니다.
HUG 안심 전세 대출의 특징은 무엇인가요?
HUG 안심 전세 대출에는 몇 가지 특징이 있습니다. 첫째, HUG, HF, SGI 같은 전세보증보험 보증기관들이 해당 상품을 제공하고 있습니다. 둘째, 대출조건을 충족해야 합니다. 확정일자를 받고 이사 후 전입신고를 해야하며, 동일 임대인의 건물과 토지여야 합니다. 또한 경매, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등의 사항이 없어야 하며, 다른 사람의 전입 내역이 없어야 합니다. 그리고 위반건축물이 아니어야 하며, 계약기간은 1년 이상이어야 합니다. 전세보증금은 수도권은 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하이어야 하며, 계약은 공인중개사를 통해 이루어져야 합니다. 셋째, 선순위 채권을 가질 수 있습니다. 선순위 채권은 전세보증금보다 우선하여 받을 권리가 있으며, 대출 한도 계산에 영향을 미칩니다.
HUG 안심 전세 대출의 대출 한도 계산 방법은 어떻게 되나요?
HUG 안심 전세 대출의 대출 한도는 두 가지 방법으로 계산됩니다. 첫 번째 방법은 전세보증금의 80%와 반환보증금액의 80% 중 적게 나오는 금액을 대출 한도로 설정합니다. 다만, 신혼부부나 청년의 경우에는 각각 90%까지 적용될 수 있습니다. 두 번째 방법은 대출 신청자의 신용도에 따라 대출 한도를 정합니다. 신용도가 805점 이상인 경우 최대 4억 원까지, 655점 이상인 경우 최대 1억 5천만 원까지, 550점 이상인 경우 최대 7천만 원까지 대출 가능합니다.
개요
- HUG 안심 전세 대출은 전세 대출과 전세보증보험이 결합된 형태의 대출 상품입니다.
- HUG 안심 전세 대출은 HUG, HF, SGI를 비롯한 전세보증보험 보증기관들이 제공합니다.
- 대출 조건을 충족해야 하며, 선순위 채권을 가질 수 있습니다.
- 대출 한도는 전세보증금의 80%와 반환보증금액의 80% 중 적은 금액, 신용등급에 따라 계산됩니다.
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확정일자 |
받고 이사 후 전입신고 |
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임대인 |
동일 임대인의 건물과 토지 |
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제약 사항 |
경매, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 없음 |
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전입 내역 |
다른 사람의 전입 내역 없음 |
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건축물 |
위반건축물 아님 |
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계약 기간 |
1년 이상 |
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전세보증금 |
수도권 7억 이하, 그 외 지역은 5억 이하 |
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계약 |
공인중개사를 통한 계약 |
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선순위 채권 |
전세보증금보다 우선하여 받을 권리가 있음 |
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방법 1 |
전세보증금의 80%, 반환보증금액의 80% 중 적은 금액. 신혼부부나 청년의 경우는 각각 90% 적용 가능. |
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방법 2 |
신용도에 따라 805점 이상은 최대 4억 원, 655점 이상은 최대 1억 5천만 원, 550점 이상은 최대 7천만 원까지 가능합니다. |
HUG 안심 전세 대출은 주택 보유자가 전세 대출과 전세보증보험을 함께 이용하여 보다 유리한 대출 조건을 받을 수 있는 상품입니다. 전세 대출 조건을 충족하고 선순위 채권을 가지며, 대출 한도는 전세보증금의 일부 또는 신용도에 따라 결정됩니다. 무척 매력적인 상품이니 관심을 가지고 알아보시기 바랍니다.